AVVISO IMPORTANTE
NUOVE MODALITA DI ISCRIZIONE ALL'ESAME PER AGENTE DI AFFARI IN MEDIAZIONE
Si invitano tutti gli interessati a consultare regolarmente questa pagina per aggiornamenti
Si informa che, a partire dal 30 maggio 2025, non saranno piu accettate le domande di iscrizione all'esame per Agente di Affari in Mediazione inviate tramite PEC alla Camera di Commercio.
Le domande pervenute fino al 29 maggio 2025 ore 23.59 sono state accolte, esclusivamente se:
- correttamente compilate in ogni loro parte;
- complete della ricevuta di pagamento dei diritti di segreteria e della marca da bollo telematica.
Le iscrizioni complete pervenute entro tale data saranno inserite nella lista di attesa e i candidati verranno convocati in ordine cronologico di arrivo, secondo quanto stabilito dall'attuale Regolamento approvato con Delibera di Consiglio n. 12 del 29 ottobre 2020.
Nuova procedura online (da settembre 2025)
A decorrere da settembre 2025, la domanda di iscrizione dovra essere presentata esclusivamente in modalita telematica, accedendo al portale ServiziOnline che verra pubblicato prossimamente su questa pagina. Per l'accesso sara necessario autenticarsi mediante SPID, CIE o CNS.
Il pagamento dei diritti di segreteria e del bollo (pari a EUR 77,00 + EUR 16,00) dovra essere effettuato direttamente sulla piattaforma, seguendo le istruzioni indicate dalla procedura guidata.
Calendario esami e modalita di iscrizione alla prova
Il calendario degli esami, che si svolgeranno, di norma, in modalita online, sara pubblicato sul sito istituzionale.
L'iscrizione alla prova scritta sara possibile solo entro i termini indicati per ciascuna sessione ed esclusivamente fino ad esaurimento dei posti disponibili, fissati in 30 candidati per sessione.
Si invitano tutti gli interessati a consultare regolarmente questa pagina per aggiornamenti
Informazioni generali
Attualmente gli esami si svolgono in MODALITA' TELEMATICA.
Sessioni di esame
La Camera di Commercio di Firenze prevede lo svolgimento di almeno 4 sessioni di esame l'anno, approssimativamente ogni 2/3 mesi.
Le iscrizioni sono sempre aperte.
Ad ogni sessione sono ammessi un numero massimo di 30 candidati, seguendo l'ordine cronologico di presentazione delle domande.
I candidati ammessi vengono convocati direttamente con un preavviso di almeno 15 giorni prima della data di esame, oltre che mediante avviso pubblicato sul sito camerale.
Sul sito sara data notizia del raggiungimento del numero massimo dei candidati ammessi.
Gli altri saranno inseriti di diritto nell'elenco della sessione di esami successiva.
Tale convocazione pubblicata sul sito dell'Ente ha valore, a tutti gli effetti di legge, quale comunicazione agli interessati.
Eventuali cambiamenti e modifiche verranno comunicati nelle stesse modalita fino al giorno precedente a quello stabilito per l'esame.
- Il candidato deve presentarsi munito di documento di riconoscimento in corso di validita per la registrazione mezz'ora prima dell'inizio dell'esame stesso.
- Il candidato che si presenta dopo l'orario indicato non sara ammesso a sostenere le prove.
- La mancata presenza del candidato nel luogo e alla data indicati, senza idonea giustificazione, verra considerata quale rinuncia.
Regole dell'esame
L'esame si compone di due prove scritte per gli Agenti Immobiliari e per gli Agenti a titolo oneroso e una sola prova scritta per gli Agenti Merceologici che si articolano in 20 quiz ciascuno, da risolvere in 20 minuti e che vengono svolte nella stessa giornata.
La valutazione viene espressa in decimi, pertanto per ogni errore o mancata risposta viene detratto 0,50/10.
Sono ammessi a partecipare alla prova orale i candidati che abbiano riportato una media di almeno sette/10 al termine delle prove scritte, ed almeno sei/10 in ciascuna di esse.
La prova orale e superata da coloro che abbiano riportato un voto non inferiore a sei/10.
Requisiti
Possono sostenere l'esame per l'abilitazione all'attivita di agente di affari in mediazione coloro che:
- hanno un titolo di studio di istruzione secondaria di secondo grado (diploma di maturita di cinque anni o diploma di qualifica di tre anni, purche con esame finale);
- sono residenti o hanno eletto il proprio domicilio nel territorio della provincia di Firenze (se cittadini italiani o di altro paese dell'Unione Europea), o, in alternativa sono stranieri muniti del regolare permesso di soggiorno ed hanno la residenza nel territorio della provincia di Firenze;
- hanno frequentato e superato il corso di formazione presso un ente riconosciuto dalla Regione Toscana (secondo quanto stabilito dalla Regione Toscana, con la Legge Regionale 32/2002, i nuovi percorsi formativi abilitanti possono essere organizzati e svolti esclusivamente dagli operatori accreditati al sistema di istruzione e formazione professionale ai sensi della vigente disciplina regionale); l'elenco degli organismi formativi accreditati puo essere visionato sul sito www.regione.toscana.it. oppure da altra regione italiana, presso i relativi operatori accreditati
N.B.: per domicilio, si intende quello dove viene svolta un'attivita inerente a quella oggetto dell'abilitazione, o altra attivita di tipo professionale o lavorativo riconducibile al soggetto richiedente l'iscrizione all'esame.
Domanda di esame
La domanda va presentata compilando l'apposito
modello di iscrizione all'esame , che, compiutamente compilato e corredato di copia del documento di identita del richiedente, puo essere:
oppure
- inviato per posta cartacea.
oppure
- presentato in cartaceo previo appuntamento all'Ufficio Tutela del mercato della Camera di Commercio di Firenze, oppure agli Uffici distaccati di Empoli e Borgo San Lorenzo negli orari di apertura al pubblico
Utilizzare il
modello di iscrizione all'esame (RTF - 341 KB) indicando precisamente tutti i dati richiesti e allegando la ricevuta di pagamento dei diritti e del bollo, la copia del documento d'identita, ma nessuna attestazione dei titoli in possesso.
NB: In caso di invio da casella di posta ordinaria, si prega di dare avviso dell'avvenuto invio anche all'indirizzo
esamimediatori@fi.camcom.it, poiche ci sono stati casi nei quali i messaggi provenienti da casella non pec non hanno raggiunto la casella pec camerale. Si precisa che
la presentazione valida e solo quella alla pec camerale, ma l'avviso per email ordinaria servira all'ufficio per accertare che la domanda sia pervenuta alla pec.
Costo dell'istanza
- EUR 77,00 quali diritti di segreteria
- EUR 16,00 quale marca da bollo (assolta in modo virtuale)
Modalita di pagamento:
Dal 1 gradi febbraio 2021 i pagamenti alla Camera di Commercio di Firenze non possono piu essere eseguiti con bonifico bancario o bollettino di versamento di conto corrente postale, ma solo utilizzando il sistema PagoPA.
L'utente puo procedere in autonomia al pagamento tramite il sito:
compilando tutti i campi come di seguito indicato: per i campi Servizio, scegliere "Esami"; Causale, digitare "Diritti e bollo per esame mediatori"; Importo, digitare "93" pari alla somma di EUR77+EUR16
pagamento con carta di credito, conto corrente e altre forme indicate nel sito.
Assenza
L'assenza alla prova scritta o alla prova orale deve essere adeguatamente giustificata prima dello svolgimento dell'esame. In questo caso il candidato sara convocato alla successiva sessione (facolta esercitabile una sola volta).
N.B. In mancanza di idonea giustificazione il candidato deve presentare nuova domanda ripagando per intero i diritti dovuti.
Rilascio dell'attestazione
Al termine della prova d'esame, viene rilasciato un attestato di idoneita, che comprova il possesso dei requisiti abilitanti l'esercizio dell'attivita di agente affari in mediazione.
Materie di esame
Settore Beni Immobili ed Agenti a titolo oneroso
Prove scritte
Normativa inerente la disciplina della professione di agente di affari in mediazione
Diritto civile, con particolare riferimento ai diritti reali, alla disciplina generale sulle obbligazioni, ai singoli contratti, ai diritti reali di garanzia, alle trascrizioni ed alla pubblicita relativa ai fatti giuridici.
Nozioni sulle societa.
Nozioni sui titoli di credito.
Diritto tributario, con particolare riferimento alle imposte e tasse relative ad immobili ed agli adempimenti connessi
Estimo immobiliare, urbano e rustico.
Disciplina del catasto
Concessioni, autorizzazioni e licenze in materia edilizia.
Comunione e condominio di immobili.
Prova orale
Materie delle prove scritte
Nozioni sul mercato immobiliare urbano ed agrario, e sui relativi prezzo ed usi.
Settore Agenti Merceologici
Prova scritta
Normativa inerente la disciplina della professione di agente di affari in mediazione.
Diritto civile, con particolare riferimento ai diritti reali, alla disciplina generale sulle obbligazioni, ai singoli contratti, ai diritti reali di garanzia.
Diritto tributario.
Prova orale
Materie delle prove scritte
Nozioni di merceologia, con particolare riferimento alla produzione, circolazione, trasformazione, commercializzazione ed utilizzo delle merci per le quali si chiede l'iscrizione.
Andamento dei mercati e dei prezzi relativi alle merci per le quali si chiede l'iscrizione.
Usi e consuetudini locali inerenti la circolazione delle merci per le quali si chiede l'iscrizione.
Arbitrato ed accordi interassociativi concernenti la circolazione delle merci per le quali si chiede l'iscrizione.
Settore Agenti in servizi vari
Modalita di esame uguale ad Agenti merceologici
Quiz
Domande esame orale
Si precisa che tale elenco e solo esemplificativo e che i commissari di estimo e diritto potranno rivolgere anche domande non presenti nella lista.
POST ESAME - IDONEITA' ALL'ESERCIZIO DELL'ATTIVITA' DI AGENTE IMMOBILIARE
Dal 12/05/2012 sono soppressi i Ruolo Agenti e Rappresentanti di Commercio e il Ruolo Agenti di Affari in mediazione.
D.Lgs. 59/2010 Art. 73 (Attivita di intermediazione commerciale e di affari)
1. E' soppresso il ruolo di cui all'articolo 2 della legge 3 febbraio 1989, n. 39, e successive modificazioni. 2. Le attivita disciplinate dalla legge 3 febbraio 1989, n. 39, sono soggette a dichiarazione di inizio di attivita, da presentare Registro delle Imprese/REA della Camera di commercio, industria, artigianato e agricoltura competente per territorio ai sensi dell'articolo 19, comma 2, primo periodo, della legge 7 agosto 1990, n. 241, corredata delle autocertificazioni e delle certificazioni attestanti il possesso dei requisiti prescritti.
Le disposizioni del presente decreto che prevedono l'obbligo di iscrizione nel Registro delle Imprese o nel REA, non trovano applicazione nei confronti delle imprese esercenti l'attivita oggetto del medesimo decreto, stabilite in altro Stato membro dell'Unione europea e non aventi alcuna sede o unita locale sul territorio italiano.
Modalita di iscrizione nel registro delle imprese e nel REA dei soggetti esercitanti l'attivita di mediatore disciplinata dalla legge 3 febbraio 1989, n. 39, in attuazione degli articoli 73 e 80 del decreto legislativo 26 marzo 2010, n. 59
(Presentazione della SCIA) D.M. 26/10/2011
1. Ai sensi dell'articolo 25, comma 3, del decreto legislativo 59/2010, le imprese di affari in mediazione, presentano all'ufficio del Registro delle Imprese della Camera di commercio della provincia dove esercitano l'attivita apposita SCIA, corredata delle certificazioni e delle dichiarazioni sostitutive previste dalla legge, compilando la sezione "SCIA" del modello "MEDIATORI", sottoscritto digitalmente dal titolare dell'impresa individuale, ovvero da un amministratore dell' impresa societaria.
Per informazioni inerente l'inizio dell'attivita con presentazione della Scia in modalita telematica al Registro Imprese/Rea scrivere esclusivamente a
registro.imprese@fi.camcom.it E' altresi consultabile la pagina dedicata all'invio telematico delle pratiche di inizio attivita di agenti immobiliari Registro Imprese - Attivita verificate dal Registro Imprese - Agenti Immobiliari.
